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Perfekt geschnittene 2-Zi.-Südwohnung mit Weitblick und hochwertiger Ausstattung (Wohnen Miete)
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Objektnummer:
11421 -RF

Objektadresse:
84453 Mühldorf a. Inn
Innsbruckring 8a

Objektbeschreibung:
-Diese Wohnung im 1.OG mit kompaktem
Grundriss, befindet sich einem sehr ge-
pflegten kleinen Mehrfamilienhaus mit Lift.

-Von der
-ca. 6 m² großen Diele gelangt man stern-
förmig in alle Zimmer und ins Bad.
-ca. 30 m² großes Wohnzimmer mit offener
Küchenlösung.
-ca. 8 m² Südbalkon.
-ca. 16 m² quadratisches Schlafzimmer.
-ca. 6 m² großes Duschbad.
-ca. 3 m² große Abstellkammer mit
Waschmaschinenanschluß.
-Großzügiger Keller mit Strom und Licht.
-Einzelstellplatz in der Tiefgarage oder
Außenstellplatz.

Ausstattung:
-Designbelag Optik Eiche in den Zimmern
und der Diele.
-Raumgesteuerte Fußbodenheizung.
-Großzügiges Wohnzimmer mit offen
gehaltener Küche und Südbalkon.
-Zeitlose neuwertige Einbauküche
für VB 2.700,-- Ablöse.
(Siehe unter Sonstiges)
-Bad anthrazit gefließt, große Dusch
kabine, Becken, WC.
-Rolläden.
-Satanlage, DSL.
-Kellerabteil.
-Einzelstellplatz in der Tiefgarage, oder
Außenstellplatz für monatlich € 30,--
-Fahrradkeller.

Lage:
-Absolut ruhiges Neubaugebiet.
-Supermarkt und Bäcker ca. 5 Gehminuten
entfernt.

Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine,
Ceranfeld, Backofen, Dunstesse,
Ober- und Unterschränke.

-Wesentliche Energieträger:Gas.
-Energieausweistyp:Bedarfsausweis.
-Energiebedarfskennwert: 25 kwh/(m²*a),
inklusive Warmwasser.
-Effizienzklasse A+
-Baujahr 2015.




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Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Kaltmiete
645,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten
155,00 €
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Zimmer
2,00
Alle Objektdaten
Objekttyp
Etagenwohnung
Baujahr
2015
Objektzustand
Neubau
Ausrichtung
Süden
Etage
1
Etagenzahl
2
Terasse / Balkon
Ja
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung des Objektes
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Ja
Stellplatz / Garage / Preis
Einzelstellplatz TG 64,00 €
Bodenbelag
-Designparkett, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-Bahnhof Mühldorf ca. 15 Gehminuten.

Angaben zur Lage des Objektes
Haustiere
Hunde erlaubt
Katzen erlaubt
Sonstige nach Absprache
Frühstmöglicher Einzugstermin
01.11.2022
Provision
Wird vom Auftraggeber übernommen.
Kaution
3 Monatskaltmieten



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