Mein Suchprofil Anbieter-Suchprofil Meine Favoriten Zur Startseite
Zurück zur Startseite Wohnen Möbliertes Wohnen Gewerbe
Sendling Nähe Flaucher, klassischer 3-Zi-Altbau mit offenem Wohn-/Küchenbereich, kein Lift (Wohnen Miete)
Zurück zur letzten Seite
Objektnummer:
11417 -RF

Objektadresse:
81371 München
Thalkirchner Straße 145

Objektbeschreibung:
-Diese Wohnung mit ca. 3 Meter Decken
höhe befindet sich im 2.OG eines renovierter
Altbaus der Jahundertwende.
-Sie ist nach Süden zu einer ruhigen Seiten-
straße hin ausgerichtet.
-Von der Diele mit Schranknische gelangt
man rechter Hand in das Bad und geradeaus
in das
-ca. 20 m² große Wohnzimmer, das zur Häl-
fte offen zur
-ca. 15 m² großen Wohnküche führt.
Somit verfügt die Wohnung über einen groß-
zügigen offenen Wohn-/Eß-/Küchenbereich
von ca. 35 m².
Die zwei Schlafzimmer mit
-ca. 17 und 19 m² befinden sich neben der
Küche und dem Wohnzimmer.

Ausstattung:
-Antike Fischgrätparkettböden in der Wohn-
küche, sowie in allen Wohnräumen.
-Kleines Bad mit Wanne, Becken und WC.
Hellgrüne Bodenfliesen und weiße Wand-
fliesen.
-Große Fensterflächen mit Oberlichte.
-Isolierverglaste, dunkelbraune Holzfenster.
-Weiße Cassettentüren, teilweise mit Gla-
seinsatz.
-Kleiner Erker im größeren Schlafzimmer.
-Einfache Einbauküche, Dekor Buche, mit
Ceranfeld,Ofen, Dunstesse, Spüle, sowie
Ober- und Unterschränke.
-Kellerabteil, Fahrradkeller.

Lage:
-Herrliche Isarnähe mit perfekter Infrastruktur.
-5 Gehminuten zur Isar und den Isarauen.
-Supermarkt, Bäckereien, Metzger, Gemüse-
händler, Bio-Supermarkt, Reformhaus, Apo-
theke etc., Restaurants, Cafes, Imibiss etc.
in unmittelbarer Umgebung.
-Gute Verkehrsanbindung über nahe gele-
genen Mittleren Ring, den man durch die
Südausrichtung der Wohnung in eine ruhige
Anliegerstraße nicht hört.
-Sportanlagen (Tennis, Klettern, Südbad,
Fußball), Spielplätze, Tierpark, Flaucherbier-
garten sind in wenigen Minuten erreichbar.
-Schulen, Kindergärten, Sportvereine sind
ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Keine WG´s möglich.
-Jährliche Staffelmiete in Höhe von 2,5 %.



Objekt meinen Favoriten hinzufügen
Map24 Umgebungskarte anzeigen
Druckansicht anzeigen
Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern
Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern Weitere Bilder anzeigen
Eine Anfrage zu diesem Objekt senden
Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Kaltmiete
1420,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten
187,00 € inkl. Heizung und Warmwasser
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Zimmer
3,00
Alle Objektdaten
Objekttyp
Altbau
Baujahr
1901
Objektzustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden
Etage
2
Etagenzahl
5
Wohnfläche
ca. 79,00 m²
Zimmer
3,00
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung des Objektes
Wohnküche
Ja
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Gastherme
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-U3 ca. 20 Meter entfernt.
-X30 Metrobus und 54er ca. 50 Meter entfernt.
Angaben zur Lage des Objektes
Haustiere
Hunde nicht erlaubt
Katzen erlaubt
Sonstige nach Absprache
Frühstmöglicher Einzugstermin
01.10.2022
Provision
Wird vom Auftraggeber übernommen.
Kaution
3 Monatskaltmieten



Zurück zur Startseite Kontakt Unsere AGB Impressum