Mein Suchprofil Anbieter-Suchprofil Meine Favoriten Zur Startseite
Zurück zur Startseite Wohnen Möbliertes Wohnen Gewerbe
Traumlage an der Isar, einzigartige, lichtdurchflutete DG-Galerie-Whg. mit herrlichem Erker (Wohnen Miete)
Zurück zur letzten Seite
Objektnummer:
11411 -RF

Objektadresse:
81371 München
Thalkirchner Straße 145

Objektbeschreibung:
-Diese Wohnung befindet sich im 4. eines
herrlichen Altbaus der Jahundertwende in der
Nähe der Isarauen/Flaucher ohne Lift und ist
nicht WG-geeignet.
-Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit sei-
nem herrlichen Erker und dem offenen Ein-
gangsbereich ist ca. 55 m² groß und nach
Süden und Westen ausgerichtet.
-Über die Wendeltreppe gelangt man auf den
ca. 17 m² großen Galeriebereich mit Alpen-
blick, der idealerweise als Arbeitsplatz oder
Gästezimmer genutzt werden kann.
-Das Schlafzimmer ist ca. 20 m² groß und
führt in das ca. 6 m² große Bad.
-Die Wohnküche ist ca. 13 m² groß.





Ausstattung:
-Parkettböden in allen Wohnräumen sowie in
der Diele.
-Wohnküche gefliest mit vier Jahre alter
Einbauküche, die bei Bedarf für VB
€ 2.000,-- abgelöst werden kann.
-Die Einbauküche besteht aus Induktionsfeld,
Backofen, Dunstesse, Spülmaschine, Kühl-
Gefrierkombi, sowie Ober- und Unter-
schränke.
-Cognacfarben gefliestes Bad mit Wanne,
Becken, WC und Waschmaschinenan-
schluß.
-Türen, Türstöcke und Treppe aus Maha-
goni.
-Gäste-WC.
-Kellerabteil, Fahrradkeller.


Lage:
-Herrliche Isarnähe (Flaucher) mit perfekter
Infrastruktur.
-Ca. 5 Gehminuten zur Isar und den Isarauen.
-Supermarkt, Bäcker, Metzger, Wochenmarkt,
Biomärkte, Gemüsehändler nur wenige Meter
entfernt.
-Sportanlagen (Tennis, Klettern), Tierpark in
unmittelbarer Umgebung.


Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
-Der offene Kamin kann darf aus
Emissionsgründen leider nicht mehr
betrieben werden.
-2 % Staffelmiete ab dem 3. Jahr.



Objekt meinen Favoriten hinzufügen
Map24 Umgebungskarte anzeigen
Druckansicht anzeigen
Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern
Bild vergrössern Bild vergrössern Bild vergrössern Weitere Bilder anzeigen
Eine Anfrage zu diesem Objekt senden
Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Kaltmiete
1750,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten
170,00 € Betriebskosten, zzgl. 77,00 € für Heizung und Warmwasser.
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Zimmer
3,00 inklusive Galerie
Alle Objektdaten
Objekttyp
Dachgeschoss
Baujahr
1901
Objektzustand
Renoviert
Ausrichtung
Süden und Westen
Etage
4+5
Etagenzahl
5
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Zimmer
3,00 inklusive Galerie
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung des Objektes
Wohnküche
Ja
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Gastherme
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-U3 Brudermühlstr. ca. 20 Meter entfernt.
Angaben zur Lage des Objektes
Haustiere
Hunde nicht erlaubt
Katzen erlaubt
Sonstige nach Absprache
Frühstmöglicher Einzugstermin
01.06.2022
Provision
Wird vom Auftraggeber übernommen.
Kaution
3 Monatskaltmieten



Zurück zur Startseite Kontakt Unsere AGB Impressum