| Neubiberg, chice helle 3-Zi-DG-Whg. mit herrlichem Gemeinschaftsgarten und 90 m² Grundfläche
(Wohnen Miete) |
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Objektnummer:
11398
-RF
Objektadresse:
85579 Neubiberg
Wotanstraße 7
Objektbeschreibung:
-Diese 1996 ausgebaute Dachgeschoss-
wohnung befindet sich im 2.OG eines sehr
gepflegten 6-Familienhauses ohne Lift und
hat eine Grundfläche von ca. 90 m².
-Die Wohnung verfügt zwar nicht über einen
Balkon, aber der idyllisch angelegte, sehr
große Garten kann ebenso genutzt werden,
wie der Grillplatz am antiken Landhaus am
Ende des Gartens.
-Über die großzügige Diele gelangt man
rechter Hand in das
-ca. 24 m² große Wohnzimmer und das
-ca. 16 m² große Schlafzimmer.
Linker Hand befinden sich ein
-ca. 7 m² großes Tageslichtbad, sowie die
-ca. 7 m² große Küche. Am Ende der
-ca. 11 m² großen Diele gelangt man in das
-ca. 10 m² große Kinderzimmer.
Ausstattung:
-Hochwertiger Laminatboden in allen
Zimmern sowie in der Diele.
-Küche und Bad weiß gefliest.
-Bad mit Fenster, Badewanne mit Dusch-
wand, Toilette und Doppelwaschbecken.
-Die Einbauküche kann bei Bedarf für
€ 300,-- abgelöst werden.
-Isolierverglaste Holzfenster.
-Kabel-TV-Anschluß im Wohnzimmer.
-Telefonanschluß im Flur.
-Speicherabteil
-KfZ-Stellplatz im Hof.
Lage:
-Absolut ruhige und grüne Wohngegend mit
niedriger Bebauung.
-Einkaufsmöglichkeiten ca.10 Minuten fußläufig
im Zentrum von Neubiberg erreichbar.
-Zahlreiche Cafes und Restaurants ebenso in
ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung
Sonstiges:
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis.
-Wesentliche Energieträger: Erdgas
-Energieverbrauchskennwert: 210,4 kWh/(m²*a).
-Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
-Energieeffizienz: G.
-Baujahr:1962
-Anlagentechnik:2006
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Roland
Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München
Tel.
+49 89 12 11 08 76
Fax:
+49 89 12 11 08 77
Mobil:
+49 178 45 67 999
Email:
rf@ambienteimmobilien.de
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 Kaltmiete |
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| 1100,00 €(zzgl. Nebenkosten) |
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| Nebenkosten |
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| 200,00 € pauschal |
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| Wohnfläche |
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| ca. 75,00 m² |
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| Zimmer |
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| 3,00 |
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| Objekttyp |
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| Dachgeschoss |
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| Baujahr |
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| 1996 |
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| Objektzustand |
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| Renoviert |
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| Ausrichtung |
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| Südwesten |
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| Etage |
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| 2 |
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| Etagenzahl |
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| 2 |
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| Wohnfläche |
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| ca. 75,00 m² |
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| Nutzfläche |
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| ca. 90,00 m² |
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| Zimmer |
|
| 3,00 |
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| Schlafzimmer |
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| 2 |
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| Badezimmer |
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| 1 |
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| Einbauküche |
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| Ja |
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| Heizungsart |
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| Zentralheizung |
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| Stellplatz / Garage / Preis |
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| 40,00 € |
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| Bodenbelag |
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| Laminat, Fliesen |
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| Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel |
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-S-Bahn Neubiberg ca. 5 Minuten
mit dem Bus.
-U-Bahn Neuperlach Süd ca. 15 Minuten
mit dem Bus. |
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| Haustiere |
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Hunde nicht erlaubt
Katzen erlaubt
Sonstige nach Absprache |
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| Frühstmöglicher Einzugstermin |
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| 01.07.2021 |
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| Provision |
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| Wird vom Auftraggeber übernommen. |
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| Kaution |
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| 3 Monatskaltmieten |
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