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Harlaching, extravagante(s), moderne(s) 8-Zi-Büro/Praxis ohne Käuferprovision (Gewerbe)
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Objektnummer:
11381 -RF

Objektadresse:
81545 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Objektbeschreibung:
-Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. und
2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses
mit Lift.
-8 Büroräume zwischen 10 und 32 m², sowie
ein großzügiges Foyer mit ca. 30 m².
-Duschen, drei separate Toiletten, Teeküche,
zwei Abstellkammern und ein Speicher.



Ausstattung:
-Neuwertiger Laminatboden in den
Räumen und Fluren.
-Weiße, isolierverglaste Kunstofffenster
sowie weiße Zimmertüren.
-CAT 5 Verkabelung.
-Toiletten, Duschen und Küche gefliest.
-Rolläden.
-Deckenbeleuchtung.
-4 waagrechte Duplexparker (3 oben).



Lage:
-Grüne Lage in Harlachinger Wohngebiet
Nähe Isar und Grünwald.




Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Seit knapp 10 Jahren vermietet.
-Wesentliche Energieträger:Erdgas.
-Energieausweistyp:Verbrauchsausweis.
-Energieverbrauchskennwert:
86 kWh/(m²*a), inklusive Warmwasser.
-Baujahr 1994.


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Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Preis
1575000,00 €
Nebenkosten
645,00 € Wohngeld
Büro / Ladenfläche
ca. 225,50 m²
Zimmer
8,00
Alle Objektdaten
Objekttyp
Altbau
Baujahr
1993
Objektzustand
Renoviert
Ausrichtung
Osten
Etage
1+2
Etagenzahl
2
Büro / Ladenfläche
ca. 225,50 m²
Zimmer
8,00
Bad / WC
3
Ausstattung des Objektes
Küche
Ja
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Ja
Stellplatz / Garage / Preis
12500,00 € pro Stellplatz
DV Verkabelung vorhanden
Ja
Bodenbelag
Designbelag, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-Tram ca. 1 Minute entfernt.
Fahrzeit zum nächsten Hbhf
30 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen
40 Minuten
Angaben zur Lage des Objektes
Frühstmöglicher Einzugstermin
nach Vereinbarung
Objekt zur Zeit vermietet
Ja
Provision
Ohne Käuferprovision
Kaution



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