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Bogenhausen, Ensembleschutz, ideal geschnittene, ruhige 3,5-Zi.-Whg. mit idyllischem Ausblick (Wohnen Miete)
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Objektnummer:
11379 -RF

Objektadresse:
81677 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Objektbeschreibung:
-Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung
befindet sich im letzten Stock eines kleinen
sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ohne
Lift und wurde vor ca. 10 Jahren umfang-
reich und hochwertig modernisiert.

-Wohnzimmer mit ca. 24 m² und anschlie-
ßendem kleinen Südbalkon.
-Zwei Schlafzimmer mit ca. 11 und 13 m².
-Arbeitszimmer mit ca. 5 m².

-Großzügiges Bad mit ca. 9 m², sowie große
komplett ausgestattete Küche mit ca. 7 m²
und anschließender Speisekammer.
-Separate Toilette.


Ausstattung:
-Eichenparkett in den Zimmern und den Fluren.
-Bäder und Küche hell gefliest.
-Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, zwei
Fenstern, Deckenspots, Spiegelschrank und
Waschmaschinenanschluß.
-Weiße Einbauküche mit Ceranfeld, Dunstes-
se, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-
Kombi, Spüle, sowie zahlreichen Ober- und
Unterschränken.
-Isolierverglaste Kunststofffenster.
-Weiße Zimmmertüren.
-Kabel-TV-Anschlüsse in allen Zimmern.
-Großer Keller.
-Fahrradkeller.

Lage:
-Absolut ruhige Wohngegend im ensemble-
geschützten Parkstadt Bogenhausen.
-Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie der Park Denninger Anger in unmit-
telbarer Umgebung.


Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Warmwasseraufbereitung über Durchlauf-
erhitzer.
-Aufgrund des Ensembleschutzes ist kein
Energieausweis erforderlich.


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Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Kaltmiete
1300,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten
150,00 €
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Zimmer
3,50
Alle Objektdaten
Objekttyp
Dachgeschoss
Baujahr
1956
Objektzustand
Modernisiert
Ausrichtung
Süden
Etage
3
Etagenzahl
3
Terasse / Balkon
Ja
Wohnfläche
ca. 82,00 m²
Zimmer
3,50
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung des Objektes
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Bodenbelag
-Eichenparkett, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-U5 Böhmerwaldplatz ca. 5 Gehminuten.
Angaben zur Lage des Objektes
Haustiere
Hunde nicht erlaubt
Katzen nicht erlaubt
Sonstige nach Absprache
Frühstmöglicher Einzugstermin
01.07./16.07./01.08.2020
Provision
Wird vom Auftraggeber übernommen.
Kaution
3 Monatskaltmieten



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