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Maxvorstadt, extravagante, lichtdurchflutete und absolut ruhige 2-Zi-DT-Wohnung (Wohnen Miete)
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Objektnummer:
11349 -RF

Objektadresse:
80333 München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Objektbeschreibung:
-Diese herrliche DT-Wohnung befindet sich
im 5. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilien-
hauses mit Lift.

-Über den Flur gelangt man rechter Hand in
das großzügige
-ca. 31 m² große Wohnzimmer mit anschlie-
ßender, nach Südwesten ausgerichteter
Dachtarrasse. Vom Wohnzimmer erreicht
man die
-ca. 8 m² große Küche.
Linker Hand vom Flur gelangt man in das
-ca. 6 m² große Bad, die separate Toilette,
sowie in das
-ca. 18 m² große Schlafzimmer.


Ausstattung:
-Buche-Laminatböden in allen Wohnräumen
und im Flur.
-Neuwertiges Bad mit weißen Wandfliesen
und Labrador Blue Pearl Granit-Boden, Eck-
badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel
mit Beleuchtung und Glasregale.
-Das separate WC ist wie das Bad gefliest.
-Küche mit hellgrauen Bodenfliesen.
-Hochwertige, weiße Einbauküche mit Ceran-
feld, Kombibackofen, Kühl-Gefrierkombi,
Spülmaschine, Spüle sowie Ober- und
Unterschränke. (Siemens und Küppers-
busch).
-Hochwertige Einbauten, Verdunkelungs-
vorhänge im Schlafzimmer, Plissees im
Wohnzimmer.
-Dachterrasse mit Holzboden, Bank und
Sonnenschirm.
-Telefon und Kabel-TV in allen Räumen.
-Türen, Türstöcke und Fenster weiß lackiert.
-Neue, isolieverglaste Fenster.
-Deckenfluter in Flur und Schlafzimmer.
-Kellerabteil, Fahrradkeller, Gemeinschafts-
waschraum.
-Duplexparker oben.

Lage:
-Toplage Nähe Pinakotheken und Universität.
-Ruhige Wohnlage.
-Zahlreiche Ausgeh- und Einkaufs-
möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigungstermin:
nach Vereinbarung

Sonstiges:
-Wesentliche Energieträger:Fernwärme
-Energieausweistyp: Verbrauchs-
ausweis.
-Energieverbrauchskennwert:79,4
kWh/(m²*a).
-Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten.
-Baujahr 1980
-Baujahr Wärmeerzeuger:2006


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Roland Fusseder
Thalkirchner Straße 145
81371 München

Tel. +49 89 12 11 08 76
Fax: +49 89 12 11 08 77
Mobil: +49 178 45 67 999
Email: rf@ambienteimmobilien.de


Die wichtigsten Objektdaten im Überblick
Kaltmiete
1800,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten
180,00 €
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Zimmer
2,00
Alle Objektdaten
Objekttyp
Dachterrassen-Wohnung
Baujahr
1983
Objektzustand
Modernisiert
Ausrichtung
Südwesten
Etage
5
Etagenzahl
6
Terasse / Balkon
Ja
Wohnfläche
ca. 77,00 m²
Zimmer
2,00
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung des Objektes
Einbauküche
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Ja
Stellplatz / Garage / Preis
Duplex oben 120,00 €
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Angaben zur Lage des Objektes
Nächstgelegenes öffentliches Verkehrsmittel
-U3,U6,U4,U5 Odeonsplatz ca. 3 Gehminuten entfernt
Angaben zur Lage des Objektes
Haustiere
Hunde nicht erlaubt
Katzen nicht erlaubt
Sonstige nach Absprache
Frühstmöglicher Einzugstermin
01.07.2019
Provision
Wird vom Auftraggeber übernommen.
Kaution
3 Monatskaltmieten



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